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[業(yè)內]稱:目前深圳開征房產稅的可能性并不大
發(fā)布日期:2013/2/22 15:30:06 | 瀏覽次數(shù):4428 來源:大粵網(wǎng) 導讀：不排除新的中央政府接下來會有新細則出臺，但如果只是開征房產稅，可能對房價的影響并不明顯。若是提高二套房貸首付，甚至對二套房停止貸款，提高利率等措施，或對市場的影響更大。
國務院總理溫家寶20日主持召開國務院常務會議，研究部署繼續(xù)做好房地產市場調控工作。會議確定，堅決抑制投機投資性購房，嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
深職院房地產研究所所長鄧志旺表示，深圳開征房產稅的可能性并不大，對于房產稅擴大試點，地方政府并不特別感興趣。開征新稅種時地方政府需要考慮投入產出比，但是從試點城市看，上海和重慶雖然采用了不同的模式，但效果都不佳。第一是，稅額不高，重慶對存量房征稅，稅額一年是一個億，上海征收多一點，但都對房價影響不大。其次是，房產稅的征收難度大。"房產稅的征收不同于營業(yè)稅、所得稅等，可以通過交易環(huán)節(jié)強制征收，強調個人交稅的自覺性。"因此，不排除新的中央政府接下來會有新細則出臺，但如果只是開征房產稅，可能對房價的影響并不明顯。若是提高二套房貸首付，甚至對二套房停止貸款，提高利率等措施，或對市場的影響更大。