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香蜜湖:未來可期,未來已來

發(fā)布日期:2021/9/22 15:32:06   |   瀏覽次數(shù):21736   來源:莊興成/香蜜湖公司

在今年5月15日召開的深圳市七屆一次會議上市長所作的《政府工作報告》中,對深圳“十三五”時期城市規(guī)劃發(fā)展成就進(jìn)行總結(jié):深圳“東進(jìn)、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施,香蜜湖新金融中心等重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)提速提效。報告在部署2021年工作時,提出要提升全市域高質(zhì)量一體化發(fā)展水平,加快推進(jìn)包括香蜜湖新金融中心、國際交流中心等重大項(xiàng)目和重點(diǎn)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)。早在五年前,深圳發(fā)布的《深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》,就已提出“沿深南大道香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)國際一流金融街區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略。

福田區(qū),深圳的中心,正在構(gòu)建“一軸兩翼五廊”空間發(fā)展戰(zhàn)略的新格局。位于福田區(qū)中軸西翼的香蜜湖度假村始建于1981年,“出生”之日起就是時代的寵兒,風(fēng)光無限。作為深圳旅游業(yè)著名的五湖四海之一“湖”,盡顯小橋流水、水榭亭臺、曲廊幽徑等中國傳統(tǒng)園林元素,是當(dāng)時全國規(guī)模最大、設(shè)施最齊全,集吃、住、行、游、購、娛于一體的度假村,是深圳人和來深旅游者必到之處。

游人如織的香蜜湖度假村隨著周邊景區(qū)的崛起發(fā)展,節(jié)假日景區(qū)客流“人從眾”的情景逐漸消失,加上市政道路橫穿香蜜湖度假村破壞了原景區(qū)的完整性,以及周圍居住小區(qū)、公共建筑的興建等因素影響,香蜜湖度假村喪失了發(fā)展旅游度假的有利條件。

為了發(fā)揮香蜜湖片區(qū)土地應(yīng)有之價值,企業(yè)多次向政府申請片區(qū)土地開發(fā)建設(shè),因諸多因素而未能實(shí)現(xiàn)。香蜜湖人上下齊心,集思廣益,結(jié)合企業(yè)自身資源,探索轉(zhuǎn)型發(fā)展,以讓渡土地房屋的使用權(quán)獲取租金收入的租賃經(jīng)營方式維持企業(yè)持續(xù)經(jīng)營,打造了最具人間煙火氣息的香蜜湖美食街和相當(dāng)規(guī)模的汽車、家裝產(chǎn)品展銷市場。

隨著深圳城市不斷發(fā)展,香蜜湖再次成為媒體、市民關(guān)注的熱點(diǎn)。企業(yè)投入巨資聘請專業(yè)規(guī)劃設(shè)計團(tuán)隊(duì)對香蜜湖片區(qū)土地進(jìn)行規(guī)劃研究,并向市、區(qū)政府部門進(jìn)行溝通匯報,香蜜湖二次開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略提上了政府日程。2017年底市委市政府召開香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)場調(diào)研會,明確了“香蜜湖中區(qū)打造深圳國際金融街和北區(qū)建設(shè)深圳國際交流中心”的基本定位,同時確定片區(qū)土地采取 “土地整備+城市更新”的開發(fā)政策路徑,加快推進(jìn)相關(guān)工作。2018年深圳市規(guī)土委作為主辦單位開展了香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計國際咨詢,為打造一個融合國際金融、會議交流中心、文化創(chuàng)意等高端功能,兼具國際品質(zhì)與地區(qū)特色的城市新空間提出富有創(chuàng)意的綜合解決方案。

今年2月24日,在美麗的香蜜湖湖畔,2021年深圳第一批兩千億投資新開工項(xiàng)目集中啟動暨香蜜湖北區(qū)建設(shè)開工活動隆重舉行。作為福田區(qū)“三大新引擎”之一的香蜜湖新金融中心將打造成為具有國際影響力的中央創(chuàng)新區(qū)、商務(wù)區(qū)、活力區(qū)。最新發(fā)布的《深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出推進(jìn)香蜜湖國際高端消費(fèi)區(qū)等商圈建設(shè),打造世界級地標(biāo)性商圈。

如今的香蜜湖片區(qū)開發(fā)建設(shè)已具備“天時、地利、人和”的良好條件,香蜜湖新金融中心的開發(fā)建設(shè)序幕已經(jīng)拉開并且按下啟動鍵。項(xiàng)目將按照“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),作為香蜜湖新金融中心的參與者、建設(shè)者和貢獻(xiàn)者,厚積薄發(fā)的香蜜湖人將借助“市委市政府打造香蜜湖新金融中心”的東風(fēng),順勢而為、乘風(fēng)破浪,將香蜜湖打造成為世界級的國際金融CBD和世界級的消費(fèi)中心。香蜜湖,未來可期;香蜜湖,未來已來,香蜜湖人將集眾人之智、聚全員之力,成就自帶流量光環(huán)和BGM的超越巔峰的香蜜湖未來城市”的共同之業(yè)。