地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)
發(fā)布日期:2019/10/10 10:58:05 | 瀏覽次數(shù):7889 來(lái)源:特發(fā)地產(chǎn)深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見》
該《意見》提出，根據(jù)深圳市住房發(fā)展規(guī)劃，力爭(zhēng)到2022年新增建設(shè)籌集各類住房60萬(wàn)套，其中租賃住房不少于30萬(wàn)套。新增商品住房中，自持租賃住房供應(yīng)比例原則上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應(yīng)比例原則上不低于50%。堅(jiān)決貫徹落實(shí)穩(wěn)租金調(diào)控目標(biāo)，建立住房租賃指導(dǎo)價(jià)格發(fā)布制度，提高租金透明度。
深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定（征求意見稿）》
該《規(guī)定》適用于深圳市更新單元規(guī)劃制定、修改和調(diào)整的審批工作。根據(jù)《規(guī)定》，在城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施滿足《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》要求且不影響使用功能的前提下，拆除范圍內(nèi)移交用地面積大于拆除用地面積的50%時(shí)可適當(dāng)酌減�！兑�(guī)定》明確了不予申請(qǐng)更新單元規(guī)劃調(diào)整的三種情形：一是城市更新單元規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)未滿兩年的；二是城市單元內(nèi)已簽訂土地使用權(quán)出讓合同的用地；三是對(duì)于存在未批先建違法行為的城市更新項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)違法行為進(jìn)行處理，按照規(guī)劃確認(rèn)程序完善相關(guān)手續(xù)，不再對(duì)城市更新單元規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。征求意見截止日期為2019年9月22日
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
8月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.2%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，同比下降0.2%，是去年6月以來(lái)的首次轉(zhuǎn)降。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，同比分別上漲9.9%和5.5%。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%和0.8%，同比上漲9.0%和5.8%。
廣東省深入推進(jìn)“三舊”改造三年行動(dòng)方案（2019－2021年）
該《行動(dòng)方案》明確提出，至2021年，全省新增實(shí)施“三舊”改造面積23萬(wàn)畝以上，完成改造面積15萬(wàn)畝以上，投入改造資金5000億元以上，其中珠三角城市新增實(shí)施改造面積占比在80%以上。此外，《行動(dòng)方案》提出6個(gè)方面共17項(xiàng)重點(diǎn)行動(dòng)計(jì)劃。
深圳市龍崗區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目公開選擇市場(chǎng)主體實(shí)施細(xì)則（試行）（征求意見稿）
該《實(shí)施細(xì)則》明確采取“業(yè)主表決推選”、“公開招標(biāo)”或“競(jìng)爭(zhēng)性談判”三種方式公開選擇市場(chǎng)主體，其中“業(yè)主表決推選”需取得舊住宅區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，公開招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判則由依規(guī)定組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)或談判小組，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)或談判并徑直選定市場(chǎng)主體。征求意見期限截至2019年9月15日。