特發(fā)城市更新投資有限公司揭牌成立
發(fā)布日期:2018/7/26 9:12:50 | 瀏覽次數(shù):11404 來源:鄭潔/特發(fā)城市更新公司經(jīng)過近1個月的籌備，深圳市特發(fā)城市更新投資有限公司于7月18日上午在天健創(chuàng)業(yè)大廈正式揭牌成立，集團(tuán)所屬企業(yè)特發(fā)地產(chǎn)董事長丁曉東、監(jiān)事會主席郭曉東、副總經(jīng)理盧悅云、財(cái)務(wù)總監(jiān)金愛瑩、特發(fā)城市更新公司董事長李茂紅、總經(jīng)理陳自強(qiáng)等出席揭牌儀式。
深圳市作為改革開放的示范窗口，在土地資源嚴(yán)重制約城市發(fā)展的情況下，比其他城市更早開始了對城市更新的探索。隨著多年城市建設(shè)與開發(fā)，深圳可供建設(shè)的新增土地已十分稀少，在此背景下，只能通過存量土地的二次開發(fā)來釋放發(fā)展空間，城市更新因此成為深圳新一輪城市建設(shè)和發(fā)展的重要手段,也是深圳本土房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的一個關(guān)鍵。
近幾年來特發(fā)地產(chǎn)公司致力于城市更新運(yùn)營平臺的建設(shè)，在深圳市范圍內(nèi)的城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。截至目前，已簽約正在推進(jìn)的城市更新項(xiàng)目有12個；正在推進(jìn)的土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目有4個；正在進(jìn)行收購的城市更新項(xiàng)目有2個；還有多個城市更新和土地整備項(xiàng)目已達(dá)成初步合作意向，目前處于研判階段。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，上述城市更新和土地整備項(xiàng)目未來貨值約1833億元，開發(fā)總建筑面積約1014萬平方米。
為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)特發(fā)地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)班子研究，決定組建一支高效的城市更新項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，特發(fā)城市更新投資公司應(yīng)運(yùn)而生。特發(fā)地產(chǎn)公司對更新公司進(jìn)行戰(zhàn)略性管控，更新公司根據(jù)特發(fā)地產(chǎn)的整體戰(zhàn)略規(guī)劃制定自身的業(yè)務(wù)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)特發(fā)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。更新公司走城市更新專業(yè)化發(fā)展路徑，構(gòu)建公司內(nèi)部市場化管理模式，建立市場化薪酬、考核等管理辦法；并在合適時機(jī)引入項(xiàng)目“跟投機(jī)制”，充分調(diào)動企業(yè)員工的工作積極性。
揭牌儀式上，丁曉東剪彩并講話，他表示，近年來特發(fā)地產(chǎn)堅(jiān)持以城市更新作為企業(yè)發(fā)展的重要抓手,積極在城市更新、土地整備等方面開展探索實(shí)踐。成立城市更新公司是特發(fā)地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)程中具有里程碑意義的一件大事，體現(xiàn)了地產(chǎn)公司對城市更新工作的高度重視和加快推進(jìn)城市更新工作的決心。
李茂紅代表全體員工致詞，他表示，城市更新公司的成立將進(jìn)一步推動城市更新工作提速增效, 為特發(fā)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。未來，將帶領(lǐng)城市更新全體員工努力更新出一片廣闊天地！