88個(gè)項(xiàng)目“攪熱”自貿(mào)新城
發(fā)布日期:2016/7/21 14:48:40 | 瀏覽次數(shù):6010 來(lái)源:《深圳特區(qū)報(bào)》7月21日A05版【深圳商報(bào)訊】（記者 余璐）昨日，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)向記者通報(bào)了固定資產(chǎn)投資建設(shè)情況。截至2016年6月底，前海蛇口自貿(mào)新城在建項(xiàng)目共88個(gè)，其中市政基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目47個(gè)，房建類項(xiàng)目41個(gè)，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資約146億元，完成年度計(jì)劃投資的44%。今年全年，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)計(jì)劃完成固定資產(chǎn)投資360億元，力爭(zhēng)達(dá)到400億元。
片區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新城建設(shè)將加快打造產(chǎn)業(yè)及企業(yè)集聚的物理平臺(tái)，為企業(yè)進(jìn)駐提供基礎(chǔ)設(shè)施及空間支撐，滿足企業(yè)辦公場(chǎng)所需求。
“濃縮版”部分項(xiàng)目9月底入伙
前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)被稱為前海合作區(qū)的“濃縮版”，位于前海桂灣片區(qū)2單元、5單元，范圍內(nèi)包含地鐵上蓋物業(yè)、卓越、華潤(rùn)、冠澤、弘毅、投控、民生電商等單元地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，也是前海有望最先建設(shè)成熟、并迎來(lái)大批量企業(yè)入駐辦公的片區(qū)。截至6月底，先導(dǎo)區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資約55億元，完成年度計(jì)劃投資47.8%。
“從銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，卓越金融中心一期銷售的主要對(duì)象為金融、電子科技、貿(mào)易類企業(yè)。其中金融、資本投資類企業(yè)成交占6成，科技及高新產(chǎn)業(yè)類企業(yè)成交約占3成，貿(mào)易及其他類成交約占1成。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前卓越金融中心一期完成部分驗(yàn)收工作，預(yù)計(jì)9月30日可以入伙，可提供辦公面積14.4萬(wàn)㎡，可滿足約6000人辦公需求。
與卓越毗鄰的前海華潤(rùn)金融中心項(xiàng)目也正在加緊建設(shè)。目前，項(xiàng)目4座塔樓全部進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工，其中進(jìn)度最快的T4塔樓最高施工至20層，預(yù)計(jì)年底可實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。同樣位于二單元的弘毅全球PE中心，目前正在進(jìn)行基坑施工，完成第一層土方開(kāi)挖及第一道支撐澆筑。
主要配套工程方面，7號(hào)景觀橋主體驗(yàn)收完成，為下半年夢(mèng)海大道前灣和桂灣貫通打下基礎(chǔ)。夢(mèng)海大道Ⅱ標(biāo)除學(xué)府路至桃園路段，其余完工通車。怡海大道建成，前海片區(qū)學(xué)府路已于6月18日正式開(kāi)通使用，為未來(lái)南山與前海的連接通道打下了基礎(chǔ)。
“預(yù)計(jì)2016年底，7號(hào)景觀橋、夢(mèng)海大道、桂灣三路、桂灣五路等市政道路基本建成，片區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步完善；地鐵鯉魚(yú)門(mén)站及前海灣站公交配套設(shè)施建設(shè)完成，先導(dǎo)區(qū)初聚人氣。2017年底，桂灣先導(dǎo)區(qū)累計(jì)約100萬(wàn)平方米房屋建筑建成交付使用，約5萬(wàn)人入駐�！鼻昂９芾砭窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
九大深港合作項(xiàng)目全部開(kāi)工
“香港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”為自貿(mào)新城“三城一港”之一，規(guī)劃在前灣片區(qū)建設(shè)一個(gè)以商務(wù)辦公、科技研發(fā)、總部基地為主，多元融合功能現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)城區(qū)，項(xiàng)目包括恒昌信息產(chǎn)業(yè)總部大樓、嘉里前海項(xiàng)目、中集國(guó)際海洋商務(wù)中心。目前，嘉里前海項(xiàng)目工程樁累計(jì)完成68.5%，土方累計(jì)完成43.6%，恒昌科技大廈完成臨建主體施工。預(yù)計(jì)年底恒昌信息產(chǎn)業(yè)總部大樓及嘉里前海項(xiàng)目將完成基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)、主體地下室施工，中集國(guó)際海洋商務(wù)中心完成前期審批等工作并開(kāi)工建設(shè)。
此外，在整個(gè)前海片區(qū)，前海管理局、香港發(fā)展局、深圳市住建局此前共同簽署了《在深圳市前海合作區(qū)試行香港工程建設(shè)模式合作安排》，打破深港合作中“大門(mén)已開(kāi)，小門(mén)不開(kāi)”的被動(dòng)局面，并首先在嘉里前海項(xiàng)目試行香港工程建設(shè)管理模式，實(shí)行“港人、港資、港服務(wù)”。
據(jù)介紹，前海正全力推進(jìn)深港合作項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目包括前海卓越金融中心、冠澤地塊、前海華潤(rùn)金融中心、前海世茂金融中心、香江金融地塊、騰訊控股地塊、恒昌科技大廈、前海嘉里商務(wù)中心、弘毅全球PE中心等9個(gè)，均已全面開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工總面積達(dá)209萬(wàn)平方米。截至目前，已封頂8棟建筑（包括前海卓越金融中心3棟、香江金融1棟、前海世茂金融中心裙樓4棟），建筑總面積約34.4萬(wàn)平方米。
5、9號(hào)線前海段主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃今年完工
前海蛇口軌道交通工程將承擔(dān)80%以上的前海蛇口片區(qū)交通出行任務(wù)，實(shí)現(xiàn)軌道站點(diǎn)間、軌道站點(diǎn)與地下空間的無(wú)縫銜接，為企業(yè)和市民提供大運(yùn)量交通服務(wù)，構(gòu)建安全、活力、宜人的地下城市體系。
新城建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年計(jì)劃完成5號(hào)線前海區(qū)域5站5區(qū)間站臺(tái)主體結(jié)構(gòu)施工、9號(hào)線前海區(qū)域3站3區(qū)間站臺(tái)主體結(jié)構(gòu)施工、并完成地鐵11號(hào)線隧道洞內(nèi)、洞外注漿加固及減震降噪地鐵保護(hù)工程。目前，5號(hào)線前海區(qū)域各車站主體工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)樁基完成90.3%、地連墻完成41.4%、主體結(jié)構(gòu)完成35%。9號(hào)線前海區(qū)域完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)，土方開(kāi)挖累計(jì)完成80.4%，主體結(jié)構(gòu)完成40%。
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